ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้รับเหมามืออาชีพหรือวางแผนที่จะปรับปรุงบ้านที่อยู่อาศัยในอนาคต คุณควรทราบเงื่อนไขการก่อสร้างต่างๆ เป็นอย่างดี เพื่อที่คุณจะได้ไม่หลุดพ้นจากการสนทนาระหว่าง ระยะต่างๆ ของโครงการ. 

ตรวจสอบอภิธานศัพท์ของเราของ คำศัพท์การก่อสร้างล่าสุด ก่อนดำดิ่งสู่โครงการต่อไปของคุณ

NS

ภาคผนวก: สิ่งที่แนบมากับสัญญาเดิมที่ใช้ชี้แจงและเพิ่มรายการ

การเปลี่ยนแปลงและเพิ่มเติม: การดัดแปลงโครงสร้างที่มีอยู่ บ่อยครั้งเพื่อเปลี่ยนการใช้อาคาร

Analytix: Analytix ขับเคลื่อนโดย BCI Central รวม ข้อมูลการก่อสร้างทางประวัติศาสตร์ด้วย AI เพื่อให้ข้อมูลเชิงลึกระดับบนสุดและเชิงกลยุทธ์ในกิจกรรมการก่อสร้างตามภาคส่วน เวที และสถานที่ ตลอดจนความสัมพันธ์ในการทำแผนที่ระหว่างผู้เล่นในอุตสาหกรรมต่างๆ

Archify: โซลูชันข้อกำหนดดิจิทัลที่ขับเคลื่อนโดย BCI Central นั้น ช่วยสถาปนิกสร้างโปรไฟล์แบรนด์ของพวกเขา และค้นหาแหล่งที่มาและระบุผลิตภัณฑ์

สถาปนิก: ผู้เชี่ยวชาญที่มีทักษะในการวางแผน ออกแบบ และดูแลโครงการก่อสร้าง

B

ประมูล: การยื่นคำเสนอของผู้รับเหมาหรือซัพพลายเออร์ โดยทั่วไปแล้วจะเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการประกวดราคา

BIM: การสร้างแบบจำลองข้อมูลอาคารช่วยให้ผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างสามารถร่วมกันวางแผน ออกแบบ และสร้างการนำเสนอแบบดิจิทัลของโครงการที่มีมิติที่สมจริง

บิลปริมาณ (BOQ): เอกสารที่ใช้ในการประกวดราคาเพื่อกำหนดคุณภาพและปริมาณของวัสดุ ชิ้นส่วนและแรงงาน และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง

ช่างก่อสร้าง: โดยปกติ ผู้รับเหมาหลัก ในโครงการก่อสร้าง—มักจะแจกจ่ายสัญญาให้กับบุคคลภายนอกที่หลากหลาย เรียกว่า ผู้รับเหมาช่วง, เพื่อทำงานแทนตน

กฤตยฎีกา: ชุดกฎและระเบียบที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตามขณะพัฒนาโครงการเพื่อความปลอดภัยในอาคารและการใช้งานระหว่างการก่อสร้างและการเข้าใช้

C

การออกแบบโดยใช้คอมพิวเตอร์ช่วย (CAD): อนุญาตให้นักออกแบบผลิตแบบ 2D และ 3D Virtual Model ของอาคาร โครงสร้าง เครื่องจักร และชิ้นส่วนต่างๆ

โครงการโยธาและโครงสร้างพื้นฐาน: โครงการที่ดำเนินการเพื่ออำนวยความสะดวกโครงการอื่น ๆ หรือเพื่อประโยชน์ส่วนรวม ตัวอย่างอาจรวมถึงถนน สะพาน การจัดสวน หรือโรงบำบัดน้ำเสียหรือท่อ

โครงการเชิงพาณิชย์: ใช้เพื่อการค้า เช่น สำนักงาน โรงแรม หรือร้านอาหาร

เวทีแนวคิด: ในระหว่างขั้นตอนของโครงการนี้ แนวคิดหรือการออกแบบแผนผังกำลังได้รับการพัฒนา ในกรณีส่วนใหญ่ นักพัฒนาซอฟต์แวร์จะกำหนดแนวคิดเกี่ยวกับวัตถุประสงค์ของไซต์และคิดสิ่งที่พวกเขาจะสร้างเพื่อให้บรรลุเป้าหมายนี้ ผู้พัฒนาได้แต่งตั้งสถาปนิกซึ่งจะเป็นผู้ออกแบบแนวคิดสำหรับอาคาร

ที่ปรึกษา: ให้คำแนะนำอย่างมืออาชีพหรือผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านที่ผู้ระบุการออกแบบหรือผู้รับเหมาหลักไม่สามารถให้บริการได้ ที่ปรึกษาสามารถทำงานได้ทุกขั้นตอนการก่อสร้าง

ขั้นตอนการก่อสร้าง: ระยะโครงการนี้ครอบคลุมงานช่วงแรกๆ เช่น การรื้อถอน เคลียร์ และแก้ไขสถานที่ และการเริ่มก่อสร้าง รวมทั้งการวางแผ่นพื้นคอนกรีตหรือฐานรากอาคารที่กำลังก่อสร้าง

ใบรับรองการก่อสร้าง: คำขออนุมัติให้ก่อสร้างซึ่งสภาหรือผู้รับรองเอกชนที่ดำเนินการแทนสภาได้ เป็นการอนุมัติขั้นสุดท้ายที่จะต้องได้รับก่อนเริ่มการก่อสร้าง และอาจเรียกได้ว่าเป็นการอนุมัติอาคาร

สัญญา: ข้อตกลงที่เป็นลายลักษณ์อักษรหรือพูดอย่างเป็นทางการระหว่างคู่สัญญาที่มีผลผูกพันทางกฎหมาย เป็นโครงร่างสิทธิและความรับผิดชอบตามที่ตกลงกันไว้ เช่น ผู้สร้างและลูกค้า

ผู้รับเหมา: เรียกทั่วไปว่า ช่างก่อสร้างพวกเขาดำเนินงานในอาคารหลักและรับผิดชอบการกำกับดูแลสถานที่ก่อสร้างในแต่ละวัน การจัดการผู้ขายและการค้า (ผู้รับเหมาช่วง) ผู้รับเหมาทั่วไปพิจารณาต้นทุนวัสดุอุปกรณ์และค่าแรงเพื่อให้เจ้าของหรือผู้พัฒนาได้ราคาโดยประมาณสำหรับโครงการ

เอกสารสัญญา: เอกสารเป็นลายลักษณ์อักษรที่กำหนดบทบาทและความรับผิดชอบของคู่สัญญาตามสัญญาและรายละเอียดของงานหรือบริการที่จะดำเนินการ

การพัฒนาวิชาชีพอย่างต่อเนื่อง (CPD): กิจกรรมการเรียนรู้—การประชุมเชิงปฏิบัติการการฝึกอบรม, การประชุม, กิจกรรม, โปรแกรมอีเลิร์นนิง— ผู้เชี่ยวชาญมีส่วนร่วมในการพัฒนาและขยายความรู้และทักษะของพวกเขา

การบริหารลูกค้าสัมพันธ์ (CRM): ระบบซอฟต์แวร์ที่จัดการความสัมพันธ์ของบริษัทและการโต้ตอบกับลูกค้าเดิมและลูกค้าใหม่

NS

การศึกษาความเป็นไปได้ขั้นสุดท้าย: การศึกษาที่มีความแม่นยำสูงใช้เพื่อกำหนดความเป็นไปได้ทางการเงินและทางเทคนิคของโครงการ ประเมินระยะเวลาและเสนอค่าใช้จ่ายโดยละเอียดสำหรับการสร้างเหมืองและสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวข้อง  

ออกแบบ: การออกแบบอาคารเป็นพื้นฐานของเอกสารซึ่งสุดท้ายแล้วจะกลายเป็นแผนผังโดยละเอียดของอาคาร

ออกแบบ/ก่อสร้าง: บริษัทเดียวกันได้รับการแต่งตั้งให้เสร็จสิ้นการออกแบบและดำเนินการก่อสร้าง สามารถแต่งตั้งผู้ออกแบบ/ก่อสร้างได้ในขั้นตอนการวางแผนขั้นต้นหรือที่ ขั้นตอนเอกสาร. สัญญาประเภทนี้มักจะถือว่าคุ้มค่า

ตัวระบุการออกแบบ: ตัวระบุการออกแบบเป็นผู้มีอำนาจตัดสินใจในระหว่างขั้นตอนการวางแผนและออกแบบของโครงการ พวกเขามีอำนาจในการระบุผลิตภัณฑ์ แบรนด์ หรือข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพบางอย่าง ตัวระบุการออกแบบอาจรวมถึงสถาปนิก ที่ปรึกษา วิศวกร นักออกแบบภายใน นักพัฒนา เจ้าของ และบางครั้งเป็นผู้สร้าง

นักพัฒนา: บุคคลหรือองค์กรที่ได้มาซึ่งที่ดินและพัฒนาหรือพัฒนาใหม่โดยผ่านการก่อสร้าง

ประเภทการพัฒนา: ใหม่; การขยาย; การเปลี่ยนแปลงและการเพิ่มเติม; ตกแต่งใหม่; ตกแต่งภายใน; และการคืนสถานะ

ขั้นตอนเอกสาร: เมื่อออกแบบเสร็จแล้ว สถาปนิกจะร่างแบบแปลนโดยละเอียดสำหรับอาคาร ในช่วงโครงการนี้ สเปค และกำลังร่างแบบงาน แผนเหล่านี้ให้มิติข้อมูลโดยละเอียดและแสดงว่าส่วนประกอบของอาคารอยู่ที่ใด เช่น หน้าต่างและลิฟต์ ภาพวาดสุดท้ายเหล่านี้ถูกส่งเป็น ใบรับรองการก่อสร้าง หรือยื่นคำร้องต่อสภาหรือผู้รับรองเอกชนซึ่งกระทำการแทนสภา โดยขณะนี้สามารถระบุวันที่เริ่มต้นโดยประมาณสำหรับโครงการได้

อี

วิศวกร: ผู้เชี่ยวชาญที่มีทักษะในการวางแผน ออกแบบ ก่อสร้าง ดำเนินการ ปรับปรุง และบำรุงรักษาอาคาร

สัญญาวิศวกรรม การจัดซื้อ และการก่อสร้าง (EPC): นิยมใช้ในอุตสาหกรรมพลังงานหมุนเวียน ผู้รับเหมา EPC มีหน้าที่รับผิดชอบในการออกแบบ การจัดซื้อ และการก่อสร้างโครงการ โดยใช้ข้อกำหนดทางเทคนิคและการใช้งานจากเจ้าของโครงการหรือเจ้าของโครงการ

สัญญาการจัดการด้านวิศวกรรม การจัดซื้อ และการก่อสร้าง (EPCM): เห็นว่าผู้รับเหมามีบทบาทบริหารงานวิศวกรรมและการออกแบบโครงการ ผู้รับเหมา EPCM ไม่ได้เกี่ยวข้องโดยตรงกับการสร้างและการก่อสร้างโครงการ แต่รับผิดชอบการจัดการโดยรวมในนามของเจ้าของหรือตัวการ

eProcure: eProcure เป็นของคุณ โซลูชันการจัดซื้อ 360°นำเสนอแนวทางที่สร้างสรรค์และคุ้มค่าในการจัดการงานทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาผลิตภัณฑ์และบริการ

Equinox: นิทรรศการผลิตภัณฑ์สถาปัตยกรรมและอาคารของเรา ส่งเสริมการรับรู้แบรนด์และสร้างโอกาสโครงการใหม่ในสภาพแวดล้อมเครือข่าย

คำขอใบอนุญาตการสำรวจ (ELA): การอนุมัติที่อนุญาตให้บริษัทดำเนินการสำรวจที่ดินในอนาคต กิจกรรมเหล่านี้อาจรวมถึงการสำรวจคลื่นแม่เหล็กไฟฟ้าหรือการขุดเจาะประเภทต่างๆ

การขยาย: การเพิ่มพื้นที่ชั้นของอาคารที่มีอยู่

NS

การศึกษาความเป็นไปได้: ผู้พัฒนาดำเนินการศึกษาความเป็นไปได้เพื่อตรวจสอบความเป็นไปได้ทางการเงินและความต้องการในพื้นที่สำหรับโครงการที่เสนอ

รายงานนักพยากรณ์: ดัชนีชี้วัดมูลค่าสัญญาก่อสร้างรายเดือนชั้นนำของ BCI Central เข้าสู่ตลาดในอีก 3 เดือนข้างหน้า

การออกแบบทางวิศวกรรมส่วนหน้า (FEED): วิธีการออกแบบทางวิศวกรรมที่ใช้ในการประเมินต้นทุนการลงทุนคร่าวๆ เป็นพื้นฐานสำหรับการออกแบบและแผนวิศวกรรมที่มีรายละเอียดมากขึ้น

NS

อัญมณี: ดิ ผู้ให้บริการชั้นนำด้านพลังงานและข่าวกรองโครงการเหมืองแร่, ขับเคลื่อนโดย BCI Central, ครอบคลุมสหรัฐอเมริกา, ออสเตรเลีย, แคนาดา, เม็กซิโก, อินโดนีเซีย และเวียดนาม

บัณฑิต – สถาปนิก, วิศวกร, นักออกแบบตกแต่งภายใน: ผู้ที่สำเร็จการศึกษาจากสถาบันอุดมศึกษาที่มีวุฒิการศึกษาด้านสถาปัตยกรรมศาสตร์ วิศวกรรมศาสตร์ หรือการออกแบบภายใน และได้ขึ้นทะเบียนเป็นสถาปนิก วิศวกร หรือนักออกแบบภายใน

กรีนสตาร์เรตติ้ง: การตรวจสอบโดยอิสระว่าการออกแบบ การก่อสร้าง และการดำเนินงานของโครงการมีความยั่งยืน

I

โครงการอุตสาหกรรม: สิ่งอำนวยความสะดวกด้านพลังงาน โรงงาน และโรงงานผลิตขนาดใหญ่อื่นๆ ที่ต้องการงานเครื่องกล ไฟฟ้า และเครื่องมือวัดที่ซับซ้อนขนาดใหญ่ ตัวอย่างรวมถึงการแปรรูปอาหารและเครื่องดื่มและสิ่งอำนวยความสะดวกทางการเกษตร

ตกแต่งภายใน: อัพเกรดและเสริมความงามภายในอาคารที่มีอยู่; มักจะสัมพันธ์กับ a ตกแต่งใหม่

นักออกแบบตกแต่งภายใน: ผู้รับจ้างออกแบบตกแต่งภายในอาคาร  

หลี่

หลีดแมเนเจอร์ (Leadmanager): LeadManager ขับเคลื่อนโดย BCI Central ให้บริการลูกค้าด้วย ข้อมูลโครงการก่อสร้างสด และข้อมูลการติดต่อสำหรับผู้มีอำนาจตัดสินใจหลักในการเลือกสถานที่และภาคโครงการ

เช่า: สิทธิพัฒนาที่ดินที่จัดให้ นักพัฒนา เพื่อสร้างอาคารในทรัพย์สิน

NS

ผู้รับเหมาหลัก: บุคคลหรือองค์กรที่รับผิดชอบ—ควบคุมและจัดการ—โครงการ พวกเขาอาจแจกจ่ายสัญญาให้กับผู้รับเหมาช่วงเพื่อทำงานแทนพวกเขา

นู๋

โครงการที่ไม่ประกวดราคา: สัญญาหลักได้รับผ่านวิธีการอื่นนอกเหนือจากการประมูล เช่น การเจรจาต่อรอง การมีส่วนร่วมของผู้พัฒนา-ผู้สร้าง หรือการใช้ ออกแบบ/ก่อสร้าง สัญญา. ดิ ผู้รับเหมาหลัก ยังอาจเรียกประกวดราคาจ้างช่วงได้

NS

รายงานไปป์ไลน์: รายงานประจำไตรมาสชั้นนำของ BCI Central ที่บ่งชี้ถึงมูลค่าโครงการก่อสร้างใหม่ในระยะแรก (จาก การก่อสร้าง ถึง เอกสาร)

การศึกษาก่อนความเป็นไปได้: หนึ่ง การวิเคราะห์ขั้นต้นของโครงการขุดเหมืองได้รับการออกแบบมาเพื่อให้การประเมินขั้นพื้นฐานของปริมาณสำรองแร่—หากสามารถขุดได้อย่างมีประสิทธิผลและจะทำกำไรได้หรือไม่

จัดซื้อจัดจ้าง: การรับสินค้าหรือบริการ

ผู้ผลิตสินค้า: บุคคลหรือบริษัทจดทะเบียนที่ผลิตสินค้าสำเร็จรูปจากวัตถุดิบเพื่อขายให้กับผู้บริโภค

ผู้จัดจำหน่ายสินค้า: บุคคลหรือธุรกิจที่จัดหาวัสดุ ผลิตภัณฑ์ หรือบริการให้กับลูกค้า

โครงการ: กระบวนการที่เป็นระเบียบของงานที่ทำกับอาคาร โครงสร้าง หรือโครงสร้างพื้นฐาน รวมทั้งการก่อสร้าง ปรับปรุง หรือแม้แต่การรื้อถอน

ผู้จัดการโครงการ: รับผิดชอบการบริหารโครงการ ตั้งแต่การวางแผน การดำเนินการ ติดตามและควบคุมโครงการ

กรรมสิทธิ์โครงการ – รัฐบาล: โครงการท้องถิ่น/สภา รัฐและรัฐบาลกลาง; กำหนดโดยแหล่งที่มาของเงินทุนส่วนใหญ่มาจากเช่นการอัพเกรดห้องโถงชุมชน (ท้องถิ่น) โรงพยาบาล (รัฐ) การรถไฟ (รัฐบาลกลาง)

กรรมสิทธิ์โครงการ – กิจการร่วมค้า: ห้างหุ้นส่วนเอกชนและภาครัฐ ไม่ใช่ระหว่างนักพัฒนาเอกชน 2 ราย หรือหน่วยงานของรัฐ 2 แห่ง เช่น สถานพยาบาล สถานรับเลี้ยงเด็ก สถานวิจัย

กรรมสิทธิ์โครงการ – ส่วนตัว: การพัฒนาที่ได้รับทุนส่วนตัว เช่น อพาร์ตเมนต์, ร้านอาหาร, ร้านค้าปลีก

ท

ตกแต่งใหม่: อัพเกรดและ/หรือปรับให้เข้ากับภายในหรือภายนอกของอาคารที่มีอยู่

คืนสถานะ: การปรับปรุง ซ่อมแซม และดำเนินการกับอาคารที่มีอยู่เพื่อฟื้นฟูสภาพเดิม

โครงการที่อยู่อาศัย: ที่ดินที่พัฒนาเพื่อที่อยู่อาศัย เช่น อพาร์ตเมนต์ บ้าน และที่ดิน

โครงการทรัพยากร: โครงการที่เกี่ยวข้องกับเหมืองแร่ น้ำมันและก๊าซ

NS

ไปป์ไลน์การขาย: การแสดงภาพของผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าในกระบวนการขาย

ข้อมูลขอบข่ายโครงการ: ข้อตกลงที่สรุปงานที่จะทำ ใครจะทำ และเมื่อไหร่จะเสร็จ

งาน: พื้นที่หรือที่ดินที่กำลังก่อสร้างหรือจะดำเนินการ

โครงการบริการ: โครงการที่ประชาชนต้องการ เช่น โรงเรียน สถานดูแลผู้สูงอายุ สถานีตำรวจ

ข้อมูลจำเพาะ: คำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับข้อกำหนดของโครงการที่ต้องดำเนินการผ่านการออกแบบ ผลิตภัณฑ์ หรือบริการ สถาปนิกหรือนักออกแบบมักจัดเตรียมข้อมูลจำเพาะ

ขั้นตอนการก่อสร้าง: แนวคิด; การออกแบบและเอกสารประกอบ ก่อนการก่อสร้าง; และการก่อสร้าง ตามรายงานของ BCI

รับเหมาช่วง: สัญญาระหว่างคู่สัญญากับสัญญาเดิมกับบุคคลภายนอกในการจัดหาผลิตภัณฑ์หรือบริการ

ผู้รับเหมาช่วง: บุคคลที่ได้รับการว่าจ้างจาก ผู้รับเหมาหลักที่เชี่ยวชาญเฉพาะด้านของโครงการ เช่น ประปา ไฟฟ้า หรือทาสี

ผู้ผลิต: ธุรกิจที่ต้องการจัดหาสินค้าหรือบริการให้กับผู้ซื้อ

NS

อ่อนโยน: โอกาสที่ออกโดยผู้ซื้อที่กำลังมองหาการจัดหาสินค้าหรือบริการ

TenderSearch: TenderSearch ขับเคลื่อนโดย BCI Central is บริการแจ้งประกวดราคาการวิจัยและกระจายโอกาสในการประกวดราคาภายในภูมิภาค ANZ ในหลากหลายอุตสาหกรรม

ต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับอุตสาหกรรมการก่อสร้างและการก่อสร้างหรือไม่?

อุตสาหกรรมการก่อสร้างนั้นซับซ้อนอย่างแท้จริง—แต่ไม่จำเป็นต้องเป็นเช่นนั้น! BCI Central มีบทบาทสำคัญในการส่งเสริมธุรกิจด้วยเครื่องมือที่เน้นการก่อสร้างเป็นหลักเพื่อให้ประสบความสำเร็จ ทรัพยากรของเราได้รับการออกแบบมาเพื่อช่วยให้ลูกค้าของเราระบุโอกาสและเชื่อมต่อกับตลาดเป้าหมายหลัก 

ตรวจสอบแหล่งข้อมูลที่มีประโยชน์บางส่วนของเรา:  

• ผู้มีอำนาจตัดสินใจในอุตสาหกรรมการก่อสร้างและการก่อสร้าง 
• 4 ขั้นตอนโครงการก่อสร้างที่สำคัญในออสเตรเลีย 
• ภาคโครงการก่อสร้างครอบคลุมโดย LeadManager